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博远·派克公馆小户型日租公寓，保底半月收租1920元起！
编辑：新乡楼市网 2012年08月22日08:29 来源：新乡楼市网
摘要:8月19日下午18点，“给力今夏，建业壹号城邦博友见面会”在新乡建业壹号城邦举行。三十多位博友到场参加聚会。
2012年8月18日~8月19日，位于金穗大道与新飞大道黄金十字西北角的博远·派克公馆项目人头攒动，百余名小户型投资业主涌入销售中心，与金沙连锁酒店管理公司集中签定《日租小户型委托租赁管理协议》。按照协议约定，博远·派克公馆小户型日租公寓40~98m2房源，每月可获得保底15天的房租，按照房屋面积不同，每日保底房租从128元/天到208元/天不等，这样算下来，每月15天的保底房租最少1920元，最高可达3120元。更让业主兴奋得是，每月剩余15天，业主仍然获得房租收益，酒店方每天收取40~60元不等的房屋管理费（含总台管理、房间打扫、查验房等服务），可以说，业主的房租收益既有保底，而且上不封顶。据了解，金沙连锁酒店管理公司具有丰富的酒店式公寓管理经验，目前，郑州拥有3家直营店，焦作4家，开封2家，平顶山1家，新乡5家（其中2家正在装修筹备），公司资产6000万元。据调查，金沙连锁酒店管理公司在新乡目前正在经营的3家快捷商务酒店的每月入住率高达90%以上。因此，由博远·派克公馆首创的小户型日租公寓做为新乡收益最高、最为安全灵活的房产投资方式，受到了新乡广大小户型投资客户的认可和追捧，200套小户型，从今年5月份开盘至今3个多月时间，已经销售60%。

     博远·派克公馆作为新乡“3010”民生工程重点项目以及新乡十大特色建筑群重点工程，以地标级建筑群近百米的建筑高度和10万平方米的建筑规模，雄踞金穗大道与新飞大道黄金十字西北角。项目所在的东站CBD核心区域，不仅是整个新乡城市版图的正中央，而且是新乡南北城区、东西城区的黄金结合点，属新乡东扩南移咽喉之地。未来东站CBD比东区更临近市中心，比老城区更贴近新东区和新南区的大发展，项目周边与西侧的人民公园、国际饭店、体育中心、沃尔玛，北侧的牧野公园、牧野湖，东侧的宝龙城市广场车行都不超过10分钟，有非常大的升值发展潜力。建成后的博远·派克公馆，将是集合居住、投资公寓、商务办公、商业购物、经济酒店、休闲娱乐于一体的城市中央综合体，投资价值无可估量。

    您知道什么是小户型日租公寓吗？ 您知道什么样的小户型投资最安全？最灵活吗？ 您知道无论是月租还是年租，租金收益都比不过日租吗？ 博远·派克公馆C座小户型日租公寓，一楼临金穗大道南向大堂设有酒店式接待服务总台，由博远置业签约的金沙连锁酒店管理公司提供酒店式管理服务和查验房以及房屋打扫整理服务。业主将投资购买的小户型房源按照金沙连锁酒店管理公司提供的装修套餐自主装修后，可将房源挂靠在酒店总台，金沙连锁酒店管理公司按照商务型酒店模式统一对外经营。有客人入住后，可通过信息化门锁第一时间告知业主，金沙酒店管理公司抽取40~60元/天的管理及服务费用，其余房间收入归业主所得；如果业主临时需要使用自己的房源，比如亲戚朋友来了，或者约好友打牌，只需提前24小时往服务总台打一个电话，总台将不再对外预订该套房源，房间使用完后，业主又可继续将房源挂靠在总台，所以日租公寓的经营模式，比常规酒店或产权式返租酒店更为灵活自由；另外，因为房屋产权和房屋装修都为业主所有，避免了业主因开发商或酒店管理公司进行装修投入而造成的装修费法律纠纷，所以，日租公寓的投资模式，比其他投资型返租小户型更为安全可靠。有很多小户型项目定位为产权式返租酒店，毛坯房销售时开发商承诺每年8%的固定回报，由开发商或酒店方负责整体装修，如果酒店经营不善，每年8%的固定回报无法保证，业主需要解约收回房源时，却因为装修非业主投入，而面临法律纠纷，很多项目的开发商甚至在10年固定返租期内，押扣业主房产证，以避免业主收回房源自用，但是每年8%的固定回报又因为经营不善，无法兑现，造成业主左右为难，苦不堪言。











    

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