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2011年上半年新乡市房地产运行情况
编辑：新乡楼市网 2011年07月31日10:29 来源：新乡楼市网
摘要:上半年城区商品房累计成交面积108.17万平方米，环比降低25.40%、同比增长4.80%，累计成交套数9440套，环比降低28.49%、同比增长7.81%，累计成交金额36.56亿元，环比降低13.10%、同比增长20.15%。
一、商品房销售量情况

    上半年城区商品房累计成交面积108.17万平方米，环比降低25.40%、同比增长4.80%，累计成交套数9440套，环比降低28.49%、同比增长7.81%，累计成交金额36.56亿元，环比降低13.10%、同比增长20.15%。其中住宅累计成交面积96.52万平方米，环比降低28.91%、同比增长6.34%，累计成交套数8130套，环比降低30.35%、同比增长4.82%，累计成交金额30.09亿元，环比降低18.29%、同比增长24.25%。

    二、商品住房销售均价情况

    上半年累计商品住房均价3555元，环比增长10.30%，同比增长16.43%。均价不包含高于市场价格成交的别墅以及低于市场价格成交的保障住房、团购住房。

    三、商品房投放情况

    上半年城区商品房累计批准预售面积149.53万平方米，环比增长8.28%、同比增长6.34%，累计批准预售套数11673套，环比降低10.56%、同比降低19.50%。其中住宅累计批准预售面积125.68万平方米，环比增长2.93%、同比增长4.56%，累计批准预售套数10244套，环比降低11.06%、同比降低0.66%。

    四、商品房可售情况及供销对比

    城区商品房可售面积249.24万平方米，同比增长16.04%，可售套数21244套，同比增长10.87%。其中住宅可售面积164.26万平方米，同比增长10.41%,可售套数13394套，同比增长17.13%。

    2011年上半年城区住宅供销比为1.30:1。

    五、二手房成交情况

    上半年城区二手房累计成交面积35.79万平方米，同比降低17.39%，累计成交套数3643套，同比降低15.57%，累计成交金额8.01亿元，同比降低8.46%。其中住宅累计成交面积32.22万平方米，同比降低19.34%。累计成交套数3459套，同比降低16.53%，累计成交金额6.51亿元，同比降低10.62%。

    上半年累计二手房成交均价2239元，同比增长10.81%，其中住宅累计成交均价2020元，同比增长10.81%。

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