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2019年度新乡市房地产市场交易行情【多图】
编辑:新乡楼市网 2020年03月13日09:02 来源:新乡楼市网
摘要:2019年新乡市区新房投放面积510.05万㎡,同比增长25.04%,共计43811套,同比增长14.77%。
1、商品房投放行情

    据河南楼市网数据研究中心统计,2019年新乡市区新房投放面积510.05万㎡,同比增长25.04%,共计43811套,同比增长14.77%;其中住宅投放422.95万㎡,同比增长26.72%,共计34444套,同比增长26.42%。

    


     2019年新乡市区新房投放量与去年同期相比有所增加,分月份来看,年初受春节、“封土令”等多种因素影响,2、3月投放量明显下降;下半年7、9月份,新乡商品房投放量较5、6月份显著增长,仅次于1月份。

    2、商品房及住宅销售情况

    据河南楼市网数据研究中心统计,2019年新乡市区新房销售面积393.88万㎡,35451套,同比分别增长28.95%、22.4%;其中住宅销售面积342.35万㎡,28342套,同比分别增长36.85%、35.38%。


    


     在经历过年初的销售低潮期后,4-6月份新乡新房销售趋于平稳,月销量在3100套左右徘徊,整体发展形势较好;下半年新乡市房地产市场销售进一步回暖,其中7-9月份销量均超过3300套,截止前三季度,9月份销量再创新高,达到4354套,但在随后的10-12月份销售套数再次回落到3000套左右,其中12月份为2411套!

    3、商品房及住宅库存情况

    据河南楼市网数据研究中心统计,截至2019年12月底,新乡市区商品房库存套数71806套,库存面积645.17万㎡;其中住宅库存套数24751套,库存面积317.37万㎡。


    


     2019年上半年,新乡市库存量较为平稳,但因7、9月份投放量剧增,下半年7-12月份新乡市商品房库存也随之加剧,尤其是12月份库存套数和面积均达到2019年的最大值!

    4、二手房市场情况

    据河南楼市网数据研究中心统计,2019年新乡市区二手房交易面积138.4万㎡,13946套,同比分别下降18.76%、18.34%;其中二手住房交易面积133.84万㎡,13687套,同比分别下降17.81%、18.36%。


    


    

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