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3月份百城房价发布，新乡最新均价4179元/㎡ 环比上涨0.41%
编辑：新乡楼市网 2016年04月06日13:56 来源：新乡楼市网
摘要:中国指数研究院发布3月最新百城房价指数报告。从数据显示，2016年3月，新乡样本平均价4179元/㎡，较2月4162元/平上涨0.41%，每平方上涨17元，实现今年一季度三连涨。
新乡楼市网讯：中国指数研究院发布3月最新百城房价指数报告。从数据显示，2016年3月，新乡样本平均价4179元/㎡，较2月4162元/平上涨0.41%，每平方上涨17元，实现今年一季度三连涨。

    全国来看，3月100个城市(新建)住宅平均价格为11303元/㎡，环比上涨1.90%，较上月扩大1.3个百分点。60个城市房价环比上涨，38个城市下跌，2个城市持平。全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较上月扩大2.16个百分点。

    整体来看，中国一二线城市由于受到人口流动、供需要求等因素的影响，房价涨幅较大，北京、上海等十大城市新建住宅涨幅较上月扩大2.01%。而三四线城市受到地方库存压力的牵制，虽有不少城市价格上涨，但涨幅程度无法赶超一线城市，形成如今中国房地产市场冰火两重天态势。 　　

    在三四线城市中，新乡市场尤为例外，自2016年以来，契税/购房补贴、公积金异地互贷政策、商业贷款首付比例下调等多项利好政策接踵而至，不少购房者在政策的刺激下纷纷入市买房，市场库存消化迅速。据小编了解目前新乡市剑桥城、绿都城、发展红星城市广场等多个楼盘房源已经售罄，华瑞逸品紫晶等品质楼盘房源也剩余不多，市场消化力强劲。 　　

    可由于受到当前全国楼市环境影响，今年新乡新进住宅项目并不多，一方面是新政刺激下购房者高涨购房情绪，一方面是市场房源高速去化，尽管近期忆通壹世界、忆通未来城、建业壹号城邦、万汇国际广场、华天公馆等多个项目都有新品推出，但长期下去杯水车薪在所难免，未来新乡楼市势必会形成供不应求新格局，物以稀为贵，届时新乡房价也将跟着水涨船高。 　　

    对此今年两会国家推出因地施政去库存，针对房价涨幅较大城市，国家将加强限购、收紧信贷政策等方式来以致;对于库存囤积较大的城市，将继续实施多项楼市利好政策去库存，综合平衡供求关系，促进中国房地产市场健康发展。

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