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2015年4月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2015年06月30日11:35 来源:新乡房管局
摘要:2015年4月,市区新房投放面积11.56万平方米,1123套,同比分别下降63.60% ,63.22% ,环比分别增加43.78% ,64.90% ;其中住宅投放面积10.46万平方米,1004套,同比分别下降65.25% ,66.04% ,环比分别增长53.37% ,72.81% 。
1、投放情况

    2015年4月,市区新房投放面积11.56万平方米,1123套,同比分别下降63.60% ,63.22% ,环比分别增加43.78% ,64.90% ;其中住宅投放面积10.46万平方米,1004套,同比分别下降65.25% ,66.04% ,环比分别增长53.37% ,72.81% 。1-4月份,市区新房投放面积68.74万平方米,7697套,同比分别下降44.02% ,34.31% ;其中住宅投放面积55.26万平方米,4892套,同比分别下降45.95% 、48.10% 。

    2、成交情况

    2015年4月,市区新房销售面积19.80万平方米,同比下降25.25% ,环比增长3.66% ,销售套数1684套,同比、环比分别下降31.43% 、8.08% ;其中住宅销售面积18.48万平方米,1549套,同比分别下降20.65% ,25.67% ,环比分别增加12.20% ,2.04% ;市区新房销售金额8.03亿元,同比下降32.69% 、环比增加5.24% ,其中住宅7.12亿元,同比下降27.94% 、环比增加14.10% 。1-4月份,市区新房销售面积74.63万平方米,6676套,销售金额31.65亿元,同比分别下降25.42% 、25.81% 、29.32% ,其中住宅销售面积64.43万平方米,5594套,销售金额24.98亿元,同比分别下降27.44% 、29.68% 、33.42% 。

     2015年4月,市区二手房交易面积8.98万平方米,同比减少7.71% ,环比增加11.55% ;交易套数777套,同比、环比分别增加46.60% ,5.28% ;其中二手住房交易面积7.89万平方米,同比减少11.84% ,环比增加4.50% ,交易套数753套,同比、环比分别增加45.65% ,4.58% 。1-4月份,市区二手房交易面积33.85万平方米,2903套,同比分别增加58.70% ,72.08% ,其中二手住房交易面积28.29万平方米,2789套,同比分别增加44.12% ,70.06% 。

     3、价格情况

    2015年4月,市区普通商品住房销售价格4045元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比下降1.75% ,环比上涨0.45% 。1-4月份,市区商品住房销售价格4050元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比降低2.83%。

    2015年4月,市区二手住宅交易价格3419元,同比、环比分别增加3.51% 、0.32% 。1-4月份,市区二手住宅交易价格3337元,同比增加2.49%。


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