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2015年4月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2015年06月30日11:35 来源：新乡房管局
摘要:2015年4月，市区新房投放面积11.56万平方米，1123套，同比分别下降63.60% ，63.22% ，环比分别增加43.78% ，64.90% ；其中住宅投放面积10.46万平方米，1004套，同比分别下降65.25% ，66.04% ，环比分别增长53.37% ，72.81% 。
1、投放情况

    2015年4月，市区新房投放面积11.56万平方米，1123套，同比分别下降63.60% ，63.22% ，环比分别增加43.78% ，64.90% ；其中住宅投放面积10.46万平方米，1004套，同比分别下降65.25% ，66.04% ，环比分别增长53.37% ，72.81% 。1-4月份，市区新房投放面积68.74万平方米，7697套，同比分别下降44.02% ，34.31% ；其中住宅投放面积55.26万平方米，4892套，同比分别下降45.95% 、48.10% 。

    2、成交情况

    2015年4月，市区新房销售面积19.80万平方米，同比下降25.25% ，环比增长3.66% ，销售套数1684套，同比、环比分别下降31.43% 、8.08% ；其中住宅销售面积18.48万平方米，1549套，同比分别下降20.65% ，25.67% ，环比分别增加12.20% ，2.04% ；市区新房销售金额8.03亿元，同比下降32.69% 、环比增加5.24% ，其中住宅7.12亿元，同比下降27.94% 、环比增加14.10% 。1-4月份，市区新房销售面积74.63万平方米，6676套，销售金额31.65亿元，同比分别下降25.42% 、25.81% 、29.32% ，其中住宅销售面积64.43万平方米，5594套，销售金额24.98亿元，同比分别下降27.44% 、29.68% 、33.42% 。

     2015年4月，市区二手房交易面积8.98万平方米，同比减少7.71% ，环比增加11.55% ；交易套数777套，同比、环比分别增加46.60% ，5.28% ；其中二手住房交易面积7.89万平方米，同比减少11.84% ，环比增加4.50% ，交易套数753套，同比、环比分别增加45.65% ，4.58% 。1-4月份，市区二手房交易面积33.85万平方米，2903套，同比分别增加58.70% ，72.08% ，其中二手住房交易面积28.29万平方米，2789套，同比分别增加44.12% ，70.06% 。

     3、价格情况

    2015年4月，市区普通商品住房销售价格4045元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比下降1.75% ，环比上涨0.45% 。1-4月份，市区商品住房销售价格4050元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比降低2.83%。

    2015年4月，市区二手住宅交易价格3419元，同比、环比分别增加3.51% 、0.32% 。1-4月份，市区二手住宅交易价格3337元，同比增加2.49%。

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