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2014年12月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2015年01月30日13:54 来源:新乡房管局
摘要:2014年12月,市区新房投放面积22.30万平方米,同比下降24.48% ,环比下降11.16% ,投放套数4184套,同比增长63.06% ,环比增长70.15% ;其中住宅投放面积10.80万平方米,920套,同比分别下降58.67% ,61.18%,环比分别下降52.38% ,52.80% 。
1、投放情况

    2014年12月,市区新房投放面积22.30万平方米,同比下降24.48% ,环比下降11.16% ,投放套数4184套,同比增长63.06% ,环比增长70.15% ;其中住宅投放面积10.80万平方米,920套,同比分别下降58.67% ,61.18%,环比分别下降52.38% ,52.80% 。1-12月份,市区新房投放面积313.90万平方米,套数31755套,同比分别下降16.89% ,4.34% ,其中住宅投放面积261.90万平方米,23833套,同比分别下降23.63% ,18.35% 。

    2、成交情况

    2014年12月,市区新房销售面积34.32万平方米,2780套,同比分别下降3.19% ,6.59% ,环比分别增长26.60% ,18.40% ;其中住宅销售面积22.22万平方米,1974套,同比分别下降29.82% ,28.76% ,环比分别下降5.25% ,5.23% ;市区新房销售金额14.94亿元,同比下降4.72% ,环比增长18.57% ,其中住宅9.31亿元,同比下降30.83% ,环比下降7.27% 。1-12月份,市区新房销售面积340.70万平方米,29471套,销售金额151.85亿元,同比分别下降18.03% 、18.49% 、14.89% ,其中住宅销售面积287.19万平方米,25157套,销售金额119.49亿元,同比分别下降25.34% 、25.01% 、24.67% 。

    2014年12月,市区二手房交易面积6.62万平方米,668套,同比分别下降14.91% ,3.05% ,环比分别增长23.97% ,23.25% ;其中二手住房交易面积6.20万平方米,639套,同比分别下降9.75% ,3.77% ,环比分别增长17.87% ,19.44% 。1-12月份,市区二手房交易面积61.30万平方米,5687套,同比分别下降46.67% ,40.78% ,其中二手住房交易面积57.52万平方米,5521套,同比分别下降41.33% ,40.16% 。

    3、价格情况

    2014年12月,市区普通商品住房销售价格4196元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比下降1.55% ,环比下降1.11% 。1-12月份,市区商品住房销售价格4164元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨5.28%。

    2014年12月,市区二手住宅交易价格3295元,同比上涨4.47% ,环比下降0.87% ,1-12月份,市区二手住宅交易价格3279元,同比上涨20.07%。


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