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2014年11月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年12月29日16:52 来源:新乡房管局
摘要:2014年11月,市区新房投放面积25.10万平方米,2459套,同比分别下降35.57% ,32.63% ,环比分别增加143.93% ,194.14%。其中住宅22.68万平方米,1949套,同比分别下降37.33% ,38.92% ,环比分别增加209.41% ,175.28% 。
1、投放情况

    2014年11月,市区新房投放面积25.10万平方米,2459套,同比分别下降35.57% ,32.63% ,环比分别增加143.93% ,194.14%。其中住宅22.68万平方米,1949套,同比分别下降37.33% ,38.92% ,环比分别增加209.41% ,175.28% 。1-11月份,市区新房投放面积290.79万平方米,套数27571套,同比分别下降16.24% ,9.99% ,其中住宅投放面积251.10万平方米,22913套,同比分别下降20.74% ,14.56% 。

    2、成交情况

    2014年11月,市区新房销售面积27.11万平方米,同比下降34.89% ,环比增加5.32% ,销售套数2348套,同比下降38.23% ,环比下降0.72% ,其中住宅销售面积23.45万平方米,2083套,同比分别下降36.16% ,38.06% ,环比分别增加2.94% ,5.95% ;市区新房销售金额12.60亿元,同比下降35.75% ,环比增加10.33% ,其中住宅10.04亿元,同比下降38.93% ,环比增加7.15% 。1-11月份,市区新房销售面积306.38万平方米,26691套,销售金额136.91亿元,同比分别下降19.42% 、19.55% 、15.87% ,其中住宅销售面积264.97万平方米,23183套,销售金额110.18亿元,同比分别下降24.94% 、24.67% 、24.10% 。

    2014年11月,市区二手房交易面积5.34万平方米,同比下降20.18%,环比增加47.51% ,交易套数542套,同比增加0.56% ,环比增加55.30% ,其中二手住房交易面积5.26万平方米,同比下降14.33% ,环比增加65.89% ,交易套数535套,同比增加4.70% ,环比增加59.23% 。1-11月份,市区二手房交易面积54.68万平方米,5019套,同比分别下降48.97% ,43.70% ,其中二手住房交易面积51.32万平方米,4882套,同比分别下降43.71%,42.99% 。

    3、价格情况

    2014年11月,市区普通商品住房销售价格4243元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比下降5.54% ,环比增加3.11% 。1-11月份,市区商品住房销售价格4161元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨6.04%。

    2014年11月,市区二手住宅交易价格3324元,同比上涨5.73% ,环比上涨0.54% ,1-11月份,市区二手住宅交易价格3277元,同比上涨21.46%。


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