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2014年11月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年12月29日16:52 来源：新乡房管局
摘要:2014年11月，市区新房投放面积25.10万平方米，2459套，同比分别下降35.57% ，32.63% ，环比分别增加143.93% ，194.14%。其中住宅22.68万平方米，1949套，同比分别下降37.33% ，38.92% ，环比分别增加209.41% ，175.28% 。
1、投放情况

    2014年11月，市区新房投放面积25.10万平方米，2459套，同比分别下降35.57% ，32.63% ，环比分别增加143.93% ，194.14%。其中住宅22.68万平方米，1949套，同比分别下降37.33% ，38.92% ，环比分别增加209.41% ，175.28% 。1-11月份，市区新房投放面积290.79万平方米，套数27571套，同比分别下降16.24% ，9.99% ，其中住宅投放面积251.10万平方米，22913套，同比分别下降20.74% ,14.56% 。

    2、成交情况

    2014年11月，市区新房销售面积27.11万平方米，同比下降34.89% ，环比增加5.32% ，销售套数2348套，同比下降38.23% ，环比下降0.72% ，其中住宅销售面积23.45万平方米，2083套，同比分别下降36.16% ，38.06% ，环比分别增加2.94% ，5.95% ；市区新房销售金额12.60亿元，同比下降35.75% ，环比增加10.33% ，其中住宅10.04亿元，同比下降38.93% ，环比增加7.15% 。1-11月份，市区新房销售面积306.38万平方米，26691套，销售金额136.91亿元，同比分别下降19.42% 、19.55% 、15.87% ，其中住宅销售面积264.97万平方米，23183套，销售金额110.18亿元，同比分别下降24.94% 、24.67% 、24.10% 。

    2014年11月，市区二手房交易面积5.34万平方米，同比下降20.18%，环比增加47.51% ，交易套数542套，同比增加0.56% ，环比增加55.30% ，其中二手住房交易面积5.26万平方米，同比下降14.33% ，环比增加65.89% ，交易套数535套，同比增加4.70% ，环比增加59.23% 。1-11月份，市区二手房交易面积54.68万平方米，5019套，同比分别下降48.97% ，43.70% ，其中二手住房交易面积51.32万平方米，4882套，同比分别下降43.71%，42.99% 。

    3、价格情况

    2014年11月，市区普通商品住房销售价格4243元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比下降5.54% ，环比增加3.11% 。1-11月份，市区商品住房销售价格4161元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨6.04%。

    2014年11月，市区二手住宅交易价格3324元，同比上涨5.73% ，环比上涨0.54% ，1-11月份，市区二手住宅交易价格3277元，同比上涨21.46%。

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