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2014年10月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年11月29日09:59 来源：新乡市房管局
摘要:2014年10月，市区新房投放面积10.29万平方米，836套，同比分别下降66.91% ，72.47% ，环比分别下降63.32% ，68.79%。其中住宅7.33万平方米，708套，同比分别下降73.85% ，73.63% ，环比分别下降71.49% ，69.03% 。
1、投放情况

    2014年10月，市区新房投放面积10.29万平方米，836套，同比分别下降66.91% ，72.47% ，环比分别下降63.32% ，68.79%。其中住宅7.33万平方米，708套，同比分别下降73.85% ，73.63% ，环比分别下降71.49% ，69.03% 。1-10月份，市区新房投放面积265.69万平方米，套数25112套，同比分别下降13.80% ，6.92% ，其中住宅投放面积228.42万平方米，20964套，同比分别下降18.60% ,11.27% 。

    2、成交情况

    2014年10月，市区新房销售面积25.74万平方米，2365套，同比分别下降16.81% ，17.02%，环比分别下降1.34% ，3.31%，其中住宅销售面积22.78万平方米，同比下降21.85% ，环比增加0.18% ，销售套数1966套，同比下降23.59% ，环比下降4.75% ；市区新房销售金额11.42亿元，同比下降23.15% ，环比下降4.19% ，其中住宅9.37亿元，同比下降31.0% ，环比下降1.78% 。1-10月份，市区新房销售面积279.27万平方米，24343套，销售金额124.31亿元，同比分别下降17.51% 、17.14% 、13.14% ，其中住宅销售面积241.52万平方米，21100套，销售金额100.14亿元，同比分别下降23.63% 、23.03% 、22.20% 。

    2014年10月，市区二手房交易面积3.62万平方米，349套，同比分别下降9.27%，17.30% ，环比分别下降29.02%，30.20% ，其中二手住房交易面积3.19万平方米，336套，同比分别下降14.48% ，16.21% ，环比分别下降34.09%，29.41% 。1-10月份，市区二手房交易面积49.34万平方米，4477套，同比分别下降50.89% ，46.54% ，其中二手住房交易面积46.06万平方米，4347套，同比分别下降45.83%，46.01% 。

    3、价格情况

    2014年10月，市区普通商品住房销售价格4115元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比下降1.67% ，环比下降0.87% 。1-10月份，市区商品住房销售价格4152元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨7.82%。

    2014年10月，市区二手住宅交易价格3306元，同比上涨11.20% ，环比下降7.87% ，1-10月份，市区二手住宅交易价格3268元，同比上涨22.53%。

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