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2014年10月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年11月29日09:59 来源:新乡市房管局
摘要:2014年10月,市区新房投放面积10.29万平方米,836套,同比分别下降66.91% ,72.47% ,环比分别下降63.32% ,68.79%。其中住宅7.33万平方米,708套,同比分别下降73.85% ,73.63% ,环比分别下降71.49% ,69.03% 。
1、投放情况

    2014年10月,市区新房投放面积10.29万平方米,836套,同比分别下降66.91% ,72.47% ,环比分别下降63.32% ,68.79%。其中住宅7.33万平方米,708套,同比分别下降73.85% ,73.63% ,环比分别下降71.49% ,69.03% 。1-10月份,市区新房投放面积265.69万平方米,套数25112套,同比分别下降13.80% ,6.92% ,其中住宅投放面积228.42万平方米,20964套,同比分别下降18.60% ,11.27% 。

    2、成交情况

    2014年10月,市区新房销售面积25.74万平方米,2365套,同比分别下降16.81% ,17.02%,环比分别下降1.34% ,3.31%,其中住宅销售面积22.78万平方米,同比下降21.85% ,环比增加0.18% ,销售套数1966套,同比下降23.59% ,环比下降4.75% ;市区新房销售金额11.42亿元,同比下降23.15% ,环比下降4.19% ,其中住宅9.37亿元,同比下降31.0% ,环比下降1.78% 。1-10月份,市区新房销售面积279.27万平方米,24343套,销售金额124.31亿元,同比分别下降17.51% 、17.14% 、13.14% ,其中住宅销售面积241.52万平方米,21100套,销售金额100.14亿元,同比分别下降23.63% 、23.03% 、22.20% 。

    2014年10月,市区二手房交易面积3.62万平方米,349套,同比分别下降9.27%,17.30% ,环比分别下降29.02%,30.20% ,其中二手住房交易面积3.19万平方米,336套,同比分别下降14.48% ,16.21% ,环比分别下降34.09%,29.41% 。1-10月份,市区二手房交易面积49.34万平方米,4477套,同比分别下降50.89% ,46.54% ,其中二手住房交易面积46.06万平方米,4347套,同比分别下降45.83%,46.01% 。

    3、价格情况

    2014年10月,市区普通商品住房销售价格4115元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比下降1.67% ,环比下降0.87% 。1-10月份,市区商品住房销售价格4152元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨7.82%。

    2014年10月,市区二手住宅交易价格3306元,同比上涨11.20% ,环比下降7.87% ,1-10月份,市区二手住宅交易价格3268元,同比上涨22.53%。


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