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2014年8月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年10月14日11:34 来源：新乡房管局
摘要:2014年8月，市区新房投放面积6.92万平方米，383套，同比分别下降42.38% ，76.45%，环比分别下降74.44% ，84.90%。其中住宅5.85万平方米，362套，同比分别下降34.12% ，56.17% ，环比分别下降74.32% ，82.09% 。
1、投放情况

    2014年8月，市区新房投放面积6.92万平方米，383套，同比分别下降42.38% ，76.45%，环比分别下降74.44% ，84.90%。其中住宅5.85万平方米，362套，同比分别下降34.12% ，56.17% ，环比分别下降74.32% ，82.09% 。1-8月份，市区新房投放面积228.09万平方米，同比下降1.89%，投放套数21597套，同比增加6.50% ，其中住宅投放面积195.38万平方米，同比下降6.88%，投放套数17970套，同比增加2.99% 。

    2、成交情况

    2014年8月，市区新房销售面积38.76万平方米，3110套，同比分别增加37.64% ，23.12%，环比分别增加43.45% ，38.47%，其中住宅32.46万平方米，2697套，同比分别增加23.42% ，13.51% ，环比分别增加37.60% ，39.31% ；市区新房销售金额16.61亿元，同比、环比分别增加35.48%、39.35% ，其中住宅12.77亿元，同比、环比分别增加20.02% 、37.31% 。1-8月份，市区新房销售面积227.44万平方米，19532套，销售金额100.97亿元，同比分别下降15.78% 、16.03% 、10.76% ，其中住宅销售面积196.00万平方米，17070套，销售金额81.23亿元，同比分别下降22.27% 、21.70% 、19.97% 。

    2014年8月，市区二手房交易面积4.85万平方米，456套，同比分别下降42.19%，31.12%，环比分别增加8.74%，2.93%，其中二手住房交易面积4.49万平方米，449套，同比分别下降44.77%，31.35%，环比分别增加6.40%，3.94%。1-8月份，市区二手房交易面积40.62万平方米，3628套，同比分别下降55.42% ，51.07%，其中二手住房交易面积38.03万平方米，3535套，同比分别下降50.10%，50.43%。

    3、价格情况

    2014年8月，市区普通商品住房销售价格4091元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增加5.85% ，环比增加1.34% 。1-8月份，市区商品住房销售价格4157元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨10.00%。

    2014年8月，市区二手住宅交易价格3158元，同比上涨9.20% ，环比下降3.45% ，1-8月份，市区二手住宅交易价格3229元，同比上涨22.54%。

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