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2014年8月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年10月14日11:34 来源:新乡房管局
摘要:2014年8月,市区新房投放面积6.92万平方米,383套,同比分别下降42.38% ,76.45%,环比分别下降74.44% ,84.90%。其中住宅5.85万平方米,362套,同比分别下降34.12% ,56.17% ,环比分别下降74.32% ,82.09% 。
1、投放情况

    2014年8月,市区新房投放面积6.92万平方米,383套,同比分别下降42.38% ,76.45%,环比分别下降74.44% ,84.90%。其中住宅5.85万平方米,362套,同比分别下降34.12% ,56.17% ,环比分别下降74.32% ,82.09% 。1-8月份,市区新房投放面积228.09万平方米,同比下降1.89%,投放套数21597套,同比增加6.50% ,其中住宅投放面积195.38万平方米,同比下降6.88%,投放套数17970套,同比增加2.99% 。

    2、成交情况

    2014年8月,市区新房销售面积38.76万平方米,3110套,同比分别增加37.64% ,23.12%,环比分别增加43.45% ,38.47%,其中住宅32.46万平方米,2697套,同比分别增加23.42% ,13.51% ,环比分别增加37.60% ,39.31% ;市区新房销售金额16.61亿元,同比、环比分别增加35.48%、39.35% ,其中住宅12.77亿元,同比、环比分别增加20.02% 、37.31% 。1-8月份,市区新房销售面积227.44万平方米,19532套,销售金额100.97亿元,同比分别下降15.78% 、16.03% 、10.76% ,其中住宅销售面积196.00万平方米,17070套,销售金额81.23亿元,同比分别下降22.27% 、21.70% 、19.97% 。

    2014年8月,市区二手房交易面积4.85万平方米,456套,同比分别下降42.19%,31.12%,环比分别增加8.74%,2.93%,其中二手住房交易面积4.49万平方米,449套,同比分别下降44.77%,31.35%,环比分别增加6.40%,3.94%。1-8月份,市区二手房交易面积40.62万平方米,3628套,同比分别下降55.42% ,51.07%,其中二手住房交易面积38.03万平方米,3535套,同比分别下降50.10%,50.43%。

    3、价格情况

    2014年8月,市区普通商品住房销售价格4091元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增加5.85% ,环比增加1.34% 。1-8月份,市区商品住房销售价格4157元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨10.00%。

    2014年8月,市区二手住宅交易价格3158元,同比上涨9.20% ,环比下降3.45% ,1-8月份,市区二手住宅交易价格3229元,同比上涨22.54%。


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