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2014年7月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年08月25日15:57 来源：新乡房管局
摘要:2014年7月，市区新房投放面积27.07万平方米，2537套，同比分别下降27.15% ，31.13%，环比分别下降40.66% ，45.44%。其中住宅22.78万平方米，2021套，同比分别下降33.51% ，38.29% ，环比分别下降46.51% ，51.09% 。
1、投放情况

    2014年7月，市区新房投放面积27.07万平方米，2537套，同比分别下降27.15% ，31.13%，环比分别下降40.66% ，45.44%。其中住宅22.78万平方米，2021套，同比分别下降33.51% ，38.29% ，环比分别下降46.51% ，51.09% 。1-7月份，市区新房投放面积221.17万平方米，21214套，同比分别增加0.31% ，13.73% ，其中住宅投放面积189.53万平方米，同比下降5.67%，投放套数17608套，同比增加5.93% 。

    2、成交情况

    2014年7月，市区新房销售面积27.02万平方米，2246套，同比分别下降37.58% ，42.13%，环比分别增加8.51% ，11.96%，其中住宅23.59万平方米，1936套，同比分别下降40.62% ，44.53% ，环比分别增加17.83% ，11.39% ；市区新房销售金额11.92亿元，同比下降30.37% ，环比增加0.93% ，其中住宅9.30亿元，同比下降37.58% ，环比增加7.76% 。1-7月份，市区新房销售面积188.68万平方米，16422套，销售金额84.36亿元，同比分别下降22.0% 、20.80% 、16.38% ，其中住宅销售面积163.54万平方米，14373套，销售金额68.46亿元，同比分别下降27.59% 、26.01% 、24.65% 。

    2014年7月，市区二手房交易面积4.46万平方米，443套，同比分别下降73.39%，63.98%，环比分别下降6.69%，9.22%，其中二手住房交易面积4.22万平方米，432套，同比分别下降74.42%，64.18%，环比分别下降9.44%，9.05%。1-7月份，市区二手房交易面积35.77万平方米，3172套，同比分别下降56.65% ，53.03%，其中二手住房交易面积33.54万平方米，3086套，同比分别下降50.73%，52.35%。

    3、价格情况

    2014年7月，市区普通商品住房销售价格4035元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨3.67% ，环比下降4.38% 。1-7月份，市区商品住房销售价格4170元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨10.64%。

    2014年7月，市区二手住宅交易价格3271元，同比上涨12.68% ，环比增长1.65% ，1-7月份，市区二手住宅交易价格3242元，同比上涨14.60%。

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