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2014年7月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年08月25日15:57 来源:新乡房管局
摘要:2014年7月,市区新房投放面积27.07万平方米,2537套,同比分别下降27.15% ,31.13%,环比分别下降40.66% ,45.44%。其中住宅22.78万平方米,2021套,同比分别下降33.51% ,38.29% ,环比分别下降46.51% ,51.09% 。
1、投放情况

    2014年7月,市区新房投放面积27.07万平方米,2537套,同比分别下降27.15% ,31.13%,环比分别下降40.66% ,45.44%。其中住宅22.78万平方米,2021套,同比分别下降33.51% ,38.29% ,环比分别下降46.51% ,51.09% 。1-7月份,市区新房投放面积221.17万平方米,21214套,同比分别增加0.31% ,13.73% ,其中住宅投放面积189.53万平方米,同比下降5.67%,投放套数17608套,同比增加5.93% 。

    2、成交情况

    2014年7月,市区新房销售面积27.02万平方米,2246套,同比分别下降37.58% ,42.13%,环比分别增加8.51% ,11.96%,其中住宅23.59万平方米,1936套,同比分别下降40.62% ,44.53% ,环比分别增加17.83% ,11.39% ;市区新房销售金额11.92亿元,同比下降30.37% ,环比增加0.93% ,其中住宅9.30亿元,同比下降37.58% ,环比增加7.76% 。1-7月份,市区新房销售面积188.68万平方米,16422套,销售金额84.36亿元,同比分别下降22.0% 、20.80% 、16.38% ,其中住宅销售面积163.54万平方米,14373套,销售金额68.46亿元,同比分别下降27.59% 、26.01% 、24.65% 。

    2014年7月,市区二手房交易面积4.46万平方米,443套,同比分别下降73.39%,63.98%,环比分别下降6.69%,9.22%,其中二手住房交易面积4.22万平方米,432套,同比分别下降74.42%,64.18%,环比分别下降9.44%,9.05%。1-7月份,市区二手房交易面积35.77万平方米,3172套,同比分别下降56.65% ,53.03%,其中二手住房交易面积33.54万平方米,3086套,同比分别下降50.73%,52.35%。

    3、价格情况

    2014年7月,市区普通商品住房销售价格4035元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨3.67% ,环比下降4.38% 。1-7月份,市区商品住房销售价格4170元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨10.64%。

    2014年7月,市区二手住宅交易价格3271元,同比上涨12.68% ,环比增长1.65% ,1-7月份,市区二手住宅交易价格3242元,同比上涨14.60%。


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