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2014年6月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年07月25日14:06 来源:新乡房管局
摘要:2014年6月,市区新房投放面积45.62万平方米,同比下降3.04%,环比增长89.85% ;投放套数4650套,同比增长14.81%,环比增长126.50%。其中住宅42.59万平方米,4132套,同比分别增长3.45% ,18.43% ,环比分别增长112.21% ,132.53% 。
1、投放情况

    2014年6月,市区新房投放面积45.62万平方米,同比下降3.04%,环比增长89.85% ;投放套数4650套,同比增长14.81%,环比增长126.50%。其中住宅42.59万平方米,4132套,同比分别增长3.45% ,18.43% ,环比分别增长112.21% ,132.53% 。1-6月份,市区新房投放面积194.10万平方米,18677套,同比分别增长5.88% ,24.77% ,其中住宅投放166.75万平方米,15587套,同比分别增长0.05% ,16.78% 。

    2、成交情况

    2014年6月,市区新房销售面积24.90万平方米,2006套,同比分别下降43.97% ,47.34%,环比分别下降11.55% ,15.47%。其中住宅20.02万平方米,1738套,同比分别下降52.38% ,51.60% ,环比分别下降17.55% ,18.10% ;市区新房销售金额11.81亿元,同比下降39.50% ,环比下降5.29% ,其中住宅8.63亿元,同比下降51.63% ,环比下降15.64% 。1-6月份,市区新房销售面积161.66万平方米,14176套,销售金额72.44亿元,同比分别下降18.61% 、15.89% 、13.51% ,其中住宅销售面积139.95万平方米,12437套,销售金额59.16亿元,同比分别下降24.81% 、21.95% 、22.12% 。

    2014年6月,市区二手房交易面积4.78万平方米,同比下降7.72%,环比增长5.50%;投放套数488套,同比增长0.62%,环比下降0.20%。其中二手住房交易面积4.66万平方米,475套,同比分别增长4.02%,2.37%,环比分别增长4.72%,0.84%。1-6月份,市区二手房交易面积31.31万平方米,2729套,同比分别下降52.53% ,50.59%,其中二手住房交易面积29.32万平方米,2654套,同比分别下降43.16%,49.65%。

    3、价格情况

    2014年6月,市区普通商品住房销售价格4220元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长10.73% ,环比增长2.13% 。1-6月份,市区商品住房销售价格4192元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨11.94%。

    2014年6月,市区二手住宅交易价格3218元,同比上涨12.09% ,环比增长0.88% ,1-6月份,市区二手住宅交易价格3237元,同比上涨14.71%。


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