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2014年5月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年06月27日14:37 来源：新乡房管局
摘要:2014年5月，市区新房投放面积24.03万平方米，2053套，同比分别增加-64.89% ，-64.30%，环比分别增加-24.12% ，-32.75%。其中住宅20.07万平方米，1777套，同比分别增加-68.78% ，-65.14% ，环比分别增加-33.89% ，-40.19% 。
1、投放情况

    2014年5月，市区新房投放面积24.03万平方米，2053套，同比分别增加-64.89% ，-64.30%，环比分别增加-24.12% ，-32.75%。其中住宅20.07万平方米，1777套，同比分别增加-68.78% ，-65.14% ，环比分别增加-33.89% ，-40.19% 。1-5月份，市区新房投放面积148.48万平方米，14027套，同比分别增加8.96% ，28.46% ，其中住宅投放124.16万平方米，11455套，同比分别增加-1.07% ，16.20% 。

    2、成交情况

    2014年5月，市区新房销售面积28.15万平方米，2373套，同比分别增加-24.49% ，-22.80%，环比分别增加-3% ，-10.62%，其中住宅24.28万平方米，2122套，同比分别增加-32.67% ，-27.03% ，环比分别增加-1.86% ，-3.94% ；市区新房销售金额12.47亿元，同比增加-35.05% ，环比增加0.32% ，其中住宅10.23亿元，同比增加-44.07% ，环比增加-1.06% 。1-5月份，市区新房销售面积136.76万平方米，12170套，销售金额60.63亿元，同比分别增长 -11.30% 、-6.71% 、-5.62% ，其中住宅销售面积119.93万平方米，10699套，销售金额50.53亿元，同比分别增长-16.77% 、-13.33% 、-13.06% 。

    2014年5月，市区二手房交易面积4.55万平方米，489套，同比分别增加-37.5%，-30.64%，环比分别增加-53.24%，-7.74%，其中二手住房交易面积4.45万平方米，479套，同比分别增加-31.96%，-28.51%，环比分别增加-50.28%，-7.35%。1-5月份，市区二手房交易面积26.53万平方米，2241套，同比分别增长-56.35% ，-55.52%，其中二手住房交易面积24.66万平方米，2179套，同比分别增长-47.64%，-54.67%。

    3、价格情况

    2014年5月，市区普通商品住房销售价格4132元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长5.54% ，环比增加-1.12% 。1-5月份，市区商品住房销售价格4188元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨5.89%。

    2014年5月，市区二手住宅交易价格3190元，同比上涨16.51% ，环比增长-3.42% ，1-5月份，市区二手住宅交易价格3241元，同比上涨12.3%。

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