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2014年5月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年06月27日14:37 来源:新乡房管局
摘要:2014年5月,市区新房投放面积24.03万平方米,2053套,同比分别增加-64.89% ,-64.30%,环比分别增加-24.12% ,-32.75%。其中住宅20.07万平方米,1777套,同比分别增加-68.78% ,-65.14% ,环比分别增加-33.89% ,-40.19% 。
1、投放情况

    2014年5月,市区新房投放面积24.03万平方米,2053套,同比分别增加-64.89% ,-64.30%,环比分别增加-24.12% ,-32.75%。其中住宅20.07万平方米,1777套,同比分别增加-68.78% ,-65.14% ,环比分别增加-33.89% ,-40.19% 。1-5月份,市区新房投放面积148.48万平方米,14027套,同比分别增加8.96% ,28.46% ,其中住宅投放124.16万平方米,11455套,同比分别增加-1.07% ,16.20% 。

    2、成交情况

    2014年5月,市区新房销售面积28.15万平方米,2373套,同比分别增加-24.49% ,-22.80%,环比分别增加-3% ,-10.62%,其中住宅24.28万平方米,2122套,同比分别增加-32.67% ,-27.03% ,环比分别增加-1.86% ,-3.94% ;市区新房销售金额12.47亿元,同比增加-35.05% ,环比增加0.32% ,其中住宅10.23亿元,同比增加-44.07% ,环比增加-1.06% 。1-5月份,市区新房销售面积136.76万平方米,12170套,销售金额60.63亿元,同比分别增长 -11.30% 、-6.71% 、-5.62% ,其中住宅销售面积119.93万平方米,10699套,销售金额50.53亿元,同比分别增长-16.77% 、-13.33% 、-13.06% 。

    2014年5月,市区二手房交易面积4.55万平方米,489套,同比分别增加-37.5%,-30.64%,环比分别增加-53.24%,-7.74%,其中二手住房交易面积4.45万平方米,479套,同比分别增加-31.96%,-28.51%,环比分别增加-50.28%,-7.35%。1-5月份,市区二手房交易面积26.53万平方米,2241套,同比分别增长-56.35% ,-55.52%,其中二手住房交易面积24.66万平方米,2179套,同比分别增长-47.64%,-54.67%。

    3、价格情况

    2014年5月,市区普通商品住房销售价格4132元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长5.54% ,环比增加-1.12% 。1-5月份,市区商品住房销售价格4188元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨5.89%。

    2014年5月,市区二手住宅交易价格3190元,同比上涨16.51% ,环比增长-3.42% ,1-5月份,市区二手住宅交易价格3241元,同比上涨12.3%。


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