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2014年4月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年05月21日15:13 来源:新乡房管局
摘要:2014年4月,市区新房投放面积31.67万平方米,3053套,同比分别增加-2.46% ,18.89%,环比分别增加39.09% ,10.62%。其中住宅30.36万平方米,2971套,同比分别增加-2.38% ,22.92% ,环比分别增加70.08% ,100.47% 。
1、投放情况

    2014年4月,市区新房投放面积31.67万平方米,3053套,同比分别增加-2.46% ,18.89%,环比分别增加39.09% ,10.62%。其中住宅30.36万平方米,2971套,同比分别增加-2.38% ,22.92% ,环比分别增加70.08% ,100.47% 。1-4月份,市区新房投放面积124.45万平方米,11974套,同比分别增加83.50% ,131.65% ,其中住宅投放104.09万平方米,9678套,同比分别增加70.03% ,103.32% 。

    2、成交情况

    2014年4月,市区新房销售面积29.02万平方米,2655套,同比分别增加0.52% ,8.46%,环比分别增加11.92% ,15.43%,其中住宅24.74万平方米,2209套,同比分别增加-9.21% ,-3.24% ,环比分别增加9.18% ,7.03% ;市区新房销售金额12.43亿元,同比增加12.18% ,环比增加7.34% ,其中住宅10.34亿元,同比增加3.61% ,环比增加6.82% 。1-4月份,市区新房销售面积108.61万平方米,9797套,销售金额48.16亿元,同比分别增长 -7.09% 、-1.75% 、6.93% ,其中住宅销售面积95.65万平方米,8577套,销售金额40.3亿元,同比分别增长-11.46% 、-9.1% 、1.18% 。

    2014年4月,市区二手房交易面积9.73万平方米,530套,同比分别增加-48.82%,-68.07%,环比分别增加142.64%,26.19%,其中二手住房交易面积8.95万平方米,517套,同比分别增加-41.66%,-67.67%,环比分别增加141.89%,26.10%。1-4月份,市区二手房交易面积21.98万平方米,1752套,同比分别增长-58.92% ,-59.57%,其中二手住房交易面积20.21万平方米,1700套,同比分别增长-50.17%,-58.91%。

    3、价格情况

    2014年4月,市区普通商品住房销售价格4179元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长14.9% ,环比增加-1.81% 。1-4月份,市区商品住房销售价格4182元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨5.74%。

    2014年4月,市区二手住宅交易价格3303元,同比上涨18.47% ,环比增长2.32% ,1-4月份,市区二手住宅交易价格3256元,同比上涨12.82%。


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