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2014年4月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年05月21日15:13 来源：新乡房管局
摘要:2014年4月，市区新房投放面积31.67万平方米，3053套，同比分别增加-2.46% ，18.89%，环比分别增加39.09% ，10.62%。其中住宅30.36万平方米，2971套，同比分别增加-2.38% ，22.92% ，环比分别增加70.08% ，100.47% 。
1、投放情况

    2014年4月，市区新房投放面积31.67万平方米，3053套，同比分别增加-2.46% ，18.89%，环比分别增加39.09% ，10.62%。其中住宅30.36万平方米，2971套，同比分别增加-2.38% ，22.92% ，环比分别增加70.08% ，100.47% 。1-4月份，市区新房投放面积124.45万平方米，11974套，同比分别增加83.50% ，131.65% ，其中住宅投放104.09万平方米，9678套，同比分别增加70.03% ，103.32% 。

    2、成交情况

    2014年4月，市区新房销售面积29.02万平方米，2655套，同比分别增加0.52% ，8.46%，环比分别增加11.92% ，15.43%，其中住宅24.74万平方米，2209套，同比分别增加-9.21% ，-3.24% ，环比分别增加9.18% ，7.03% ；市区新房销售金额12.43亿元，同比增加12.18% ，环比增加7.34% ，其中住宅10.34亿元，同比增加3.61% ，环比增加6.82% 。1-4月份，市区新房销售面积108.61万平方米，9797套，销售金额48.16亿元，同比分别增长 -7.09% 、-1.75% 、6.93% ，其中住宅销售面积95.65万平方米，8577套，销售金额40.3亿元，同比分别增长-11.46% 、-9.1% 、1.18% 。

    2014年4月，市区二手房交易面积9.73万平方米，530套，同比分别增加-48.82%，-68.07%，环比分别增加142.64%，26.19%，其中二手住房交易面积8.95万平方米，517套，同比分别增加-41.66%，-67.67%，环比分别增加141.89%，26.10%。1-4月份，市区二手房交易面积21.98万平方米，1752套，同比分别增长-58.92% ，-59.57%，其中二手住房交易面积20.21万平方米，1700套，同比分别增长-50.17%，-58.91%。

    3、价格情况

    2014年4月，市区普通商品住房销售价格4179元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长14.9% ，环比增加-1.81% 。1-4月份，市区商品住房销售价格4182元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比上涨5.74%。

    2014年4月，市区二手住宅交易价格3303元，同比上涨18.47% ，环比增长2.32% ，1-4月份，市区二手住宅交易价格3256元，同比上涨12.82%。

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