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2014年3月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年04月28日10:57 来源:新乡房管局
摘要:2014年3月,市区新房投放面积22.77万平方米, 2760 套,同比分别增加67.18% ,138.34%,环比分别增加11.67% ,41.25%。其中住宅17.85万平方米,1482套,同比分别增加84.59% ,53.26% ,环比分别增加-5.25% ,-20.06% 。
1、投放情况

    2014年3月,市区新房投放面积22.77万平方米, 2760 套,同比分别增加67.18% ,138.34%,环比分别增加11.67% ,41.25%。其中住宅17.85万平方米,1482套,同比分别增加84.59% ,53.26% ,环比分别增加-5.25% ,-20.06% 。1-3月份,市区新房投放面积92.78万平方米,8921套,同比分别增加162.46% ,242.98% ,其中住宅投放73.73万平方米,6707套,同比分别增加144.79% ,186.26% 。

    2、成交情况

    2014年3月,市区新房销售面积25.93万平方米,2300套,同比分别增加-10.86% ,-10.71%,环比分别增加25.08% ,20.10%,其中住宅22.66万平方米,2064套,同比分别增加-17.72% ,-16.50% ,环比分别增加18.70% ,20.84% ;市区新房销售金额11.58亿元,同比增加1.14% ,环比增加20.37% ,其中住宅9.68亿元,同比增加-4.91% ,环比增加16.35% 。1-3月份,市区新房销售面积79.59万平方米,7142套,销售金额35.73亿元,同比分别增长 -9.59% 、-5.08% 、5.21% ,其中住宅销售面积70.91万平方米,6368套,销售金额29.96亿元,同比分别增长-12.22% 、-10.97% 、0.37% 。

    2014年3月,市区二手房交易面积4.01万平方米,420套,同比分别增加-73.62 ,-71.81% ,环比分别增加25.71% ,32.49% ,其中二手住房交易面积3.70万平方米,410套,同比分别增加-74.90% ,-71.84%,环比分别增加26.71% ,34.43% 。1-3月份,市区二手房交易面积12.25万平方米,1222套,同比分别增长-64.48% ,-54.28% ,其中二手住房交易面积11.26万平方米,1183套,同比分别增长-55.35% ,-53.39% 。

    3、价格情况

    2014年3月,市区普通商品住房销售价格4256元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长15.43% ,环比增加-0.63% 。1-3月份,市区商品住房销售价格4183元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比上涨5.76%。

    2014年3月,市区二手住宅交易价格3228元,同比上涨11.39% ,环比增长-1.82% ,1-3月份,市区二手住宅交易价格3233元,同比上涨12.02%。


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