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2013年12月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年01月08日15:35 来源:新乡房管局
摘要:2013年12月,市区新房投放面积29.53万平方米, 2566 套,同比分别增加10.89% ,4.14%,环比分别增加-24.20% ,-29.70%。其中住宅26.13万平方米,2370套,同比分别增加4.78% ,3.18% ,环比分别增加-27.80% ,-25.73% 。
1、投放情况

    2013年12月,市区新房投放面积29.53万平方米, 2566 套,同比分别增加10.89% ,4.14%,环比分别增加-24.20% ,-29.70%。其中住宅26.13万平方米,2370套,同比分别增加4.78% ,3.18% ,环比分别增加-27.80% ,-25.73% 。1-12月份,市区新房投放面积 376.72万平方米,33196 套,同比分别增加-0.73% ,-3.02% ,其中住宅投放342.93万平方米,29189套,同比分别增加0.92% ,-1.84% 。

    2、成交情况

    2013年12月,市区新房销售面积34.41万平方米,2885套,同比分别增加2.32% ,-4.00%,环比分别增加-17.36% ,-24.10%,其中住宅30.64万平方米,2684套,同比分别增加2.30% ,0.11% ,环比分别增加-16.58% ,-20.19% ;市区新房销售金额15.23亿元,同比增加24.84% ,环比增加-22.34% ,其中住宅13.02亿元,同比增加26.16% ,环比增加-20.80% 。1-12月份,市区新房销售面积414.64万平方米,36064套,销售金额177.96亿元,同比分别增长 41.42% 、41.36% 、69.08% ,其中住宅销售面积383.66万平方米,33460套,销售金额158.18亿元,同比分别增长45.24% 、43.19% 、79.48% 。

    2013年12月,市区二手房交易面积7.78万平方米,689套,同比分别增加-28.23% ,5.87% ,环比分别增加16.29% ,27.83% ,其中二手住房交易面积6.87万平方米,664套,同比分别增加39.07% ,26.00% ,环比分别增加11.89% ,29.94% 。1-12月份,市区二手房交易面积114.94万平方米,9603套,同比分别增长47.23% ,41.99% ,其中二手住房交易面积98.03万平方米,9227套,同比分别增长62.09% ,47.28% 。

    3、价格情况

    2013年12月,市区普通商品住房销售价格4106元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长17.01% ,环比增加-2.66% 。1-12月份,市区商品住房销售价格3910元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长9.86% ,涨幅比1-11月上涨 0.76个百分点。

    2013年12月,市区二手住宅交易价格3154元,同比上涨13.62% ,环比增长0.32% ,1-12月份,市区二手住宅交易价格2886元,同比上涨12.25% 。涨幅比1-11月增加0.02个百分点。


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