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2013年12月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年01月08日15:35 来源：新乡房管局
摘要:2013年12月，市区新房投放面积29.53万平方米， 2566 套，同比分别增加10.89% ，4.14%，环比分别增加-24.20% ，-29.70%。其中住宅26.13万平方米，2370套，同比分别增加4.78% ，3.18% ，环比分别增加-27.80% ，-25.73% 。
1、投放情况

    2013年12月，市区新房投放面积29.53万平方米， 2566 套，同比分别增加10.89% ，4.14%，环比分别增加-24.20% ，-29.70%。其中住宅26.13万平方米，2370套，同比分别增加4.78% ，3.18% ，环比分别增加-27.80% ，-25.73% 。1-12月份，市区新房投放面积 376.72万平方米，33196 套，同比分别增加-0.73% ，-3.02% ，其中住宅投放342.93万平方米，29189套，同比分别增加0.92% ，-1.84% 。

    2、成交情况

    2013年12月，市区新房销售面积34.41万平方米，2885套，同比分别增加2.32% ，-4.00%，环比分别增加-17.36% ，-24.10%，其中住宅30.64万平方米，2684套，同比分别增加2.30% ，0.11% ，环比分别增加-16.58% ，-20.19% ；市区新房销售金额15.23亿元，同比增加24.84% ，环比增加-22.34% ，其中住宅13.02亿元，同比增加26.16% ，环比增加-20.80% 。1-12月份，市区新房销售面积414.64万平方米，36064套，销售金额177.96亿元，同比分别增长 41.42% 、41.36% 、69.08% ，其中住宅销售面积383.66万平方米，33460套，销售金额158.18亿元，同比分别增长45.24% 、43.19% 、79.48% 。

    2013年12月，市区二手房交易面积7.78万平方米，689套，同比分别增加-28.23% ，5.87% ，环比分别增加16.29% ，27.83% ，其中二手住房交易面积6.87万平方米，664套，同比分别增加39.07% ，26.00% ，环比分别增加11.89% ，29.94% 。1-12月份，市区二手房交易面积114.94万平方米，9603套，同比分别增长47.23% ，41.99% ，其中二手住房交易面积98.03万平方米，9227套，同比分别增长62.09% ，47.28% 。

    3、价格情况

    2013年12月，市区普通商品住房销售价格4106元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长17.01% ，环比增加-2.66% 。1-12月份，市区商品住房销售价格3910元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长9.86% ，涨幅比1-11月上涨 0.76个百分点。

    2013年12月，市区二手住宅交易价格3154元，同比上涨13.62% ，环比增长0.32% ，1-12月份，市区二手住宅交易价格2886元，同比上涨12.25% 。涨幅比1-11月增加0.02个百分点。

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