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2013年11月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2014年01月02日15:34 来源:新乡房管局
摘要:2013年11月,市区新房投放面积38.96万平方米, 3650 套,同比分别增加44.56% ,49.35%,环比分别增加25.27% ,20.18%。其中住宅36.19万平方米,3191套,同比分别增加56.06% ,55.13% ,环比分别增加29.11% , 18.85% 。
1、投放情况

    2013年11月,市区新房投放面积38.96万平方米, 3650 套,同比分别增加44.56% ,49.35%,环比分别增加25.27% ,20.18%。其中住宅36.19万平方米,3191套,同比分别增加56.06% ,55.13% ,环比分别增加29.11% , 18.85% 。1-11月份,市区新房投放面积 347.19 万平方米,30630 套,同比分别增加-1.60% ,-3.58% ,其中住宅投放316.80万平方米,26819套,同比分别增加0.62% ,-0.26% 。

    2、成交情况

    2013年11月,市区新房销售面积41.64万平方米,3801套,同比分别增加46.00% ,53.45%,环比分别增加34.58% ,33.37%,其中住宅36.73万平方米,3363套,同比分别增加47.63% ,56.86% ,环比分别增加26.00% ,30.70% ;市区新房销售金额19.61亿元,同比增加81.57% ,环比增加31.97% ,其中住宅 16.44亿元,同比增加85.14% ,环比增加21.06% 。1-11月份,市区新房销售面积380.23万平方米,33179套,销售金额162.72亿元,同比分别增长 46.48% 、47.42% 、74.87% ,其中住宅销售面积353.01万平方米,30776套,销售金额145.16亿元,同比分别增长50.73% 、48.77% 、86.56% 。

    2013年11月,市区二手房交易面积6.69万平方米,539套,同比分别增加0.70% ,-21.66% ,环比分别增加75.19% ,27.73% ,其中二手住房交易面积6.14万平方米,511套,同比分别增加0.93% ,-20.28% ,环比分别增加64.61% ,27.43% 。1-11月份,市区二手房交易面积107.16万平方米,8914套,同比分别增长59.39% ,45.87% ,其中二手住房交易面积91.17万平方米,8563套,同比分别增长64.15% ,49.23% 。

    3、价格情况

    2013年11月,市区普通商品住房销售价格4218元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长16.68% ,环比增加0.79% 。1-11月份,市区商品住房销售价格3891元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长9.1% ,涨幅比1-10月上涨 0.9个百分点。

    2013年11月,市区二手住宅交易价格3144元,同比上涨16.32% ,环比增长5.75% ,1-11月份,市区二手住宅交易价格2864元,同比上涨12.23% ,涨幅比1-10月增加0.74个百分点。


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