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2013年11月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2014年01月02日15:34 来源：新乡房管局
摘要:2013年11月，市区新房投放面积38.96万平方米， 3650 套，同比分别增加44.56% ，49.35%，环比分别增加25.27% ，20.18%。其中住宅36.19万平方米，3191套，同比分别增加56.06% ，55.13% ，环比分别增加29.11% ， 18.85% 。
1、投放情况

    2013年11月，市区新房投放面积38.96万平方米， 3650 套，同比分别增加44.56% ，49.35%，环比分别增加25.27% ，20.18%。其中住宅36.19万平方米，3191套，同比分别增加56.06% ，55.13% ，环比分别增加29.11% ， 18.85% 。1-11月份，市区新房投放面积 347.19 万平方米，30630 套，同比分别增加-1.60% ，-3.58% ，其中住宅投放316.80万平方米，26819套，同比分别增加0.62% ，-0.26% 。

    2、成交情况

    2013年11月，市区新房销售面积41.64万平方米，3801套，同比分别增加46.00% ，53.45%，环比分别增加34.58% ，33.37%，其中住宅36.73万平方米，3363套，同比分别增加47.63% ，56.86% ，环比分别增加26.00% ，30.70% ；市区新房销售金额19.61亿元，同比增加81.57% ，环比增加31.97% ，其中住宅 16.44亿元，同比增加85.14% ，环比增加21.06% 。1-11月份，市区新房销售面积380.23万平方米，33179套，销售金额162.72亿元，同比分别增长 46.48% 、47.42% 、74.87% ，其中住宅销售面积353.01万平方米，30776套，销售金额145.16亿元，同比分别增长50.73% 、48.77% 、86.56% 。

    2013年11月，市区二手房交易面积6.69万平方米，539套，同比分别增加0.70% ，-21.66% ，环比分别增加75.19% ，27.73% ，其中二手住房交易面积6.14万平方米，511套，同比分别增加0.93% ，-20.28% ，环比分别增加64.61% ，27.43% 。1-11月份，市区二手房交易面积107.16万平方米，8914套，同比分别增长59.39% ，45.87% ，其中二手住房交易面积91.17万平方米，8563套，同比分别增长64.15% ，49.23% 。

    3、价格情况

    2013年11月，市区普通商品住房销售价格4218元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长16.68% ，环比增加0.79% 。1-11月份，市区商品住房销售价格3891元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长9.1% ，涨幅比1-10月上涨 0.9个百分点。

    2013年11月，市区二手住宅交易价格3144元，同比上涨16.32% ，环比增长5.75% ，1-11月份，市区二手住宅交易价格2864元，同比上涨12.23% ，涨幅比1-10月增加0.74个百分点。

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