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2013年10月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2013年12月03日14:24 来源：新乡楼市网
摘要:2013年10月，市区新房投放面积31.10万平方米， 3037 套，同比分别增加8.40% ，29.79%，环比分别增加-30.32% ，-17.11%。
1、投放情况

    2013年10月，市区新房投放面积31.10万平方米， 3037 套，同比分别增加8.40% ，29.79%，环比分别增加-30.32% ，-17.11%。其中住宅28.03万平方米，2685套，同比分别增加4.63% ，26.53% ，环比分别增加-34.46% ， -23.18% 。1-10月份，市区新房投放面积 308.23 万平方米，26980 套，同比分别增加-5.42% ，-7.99% ，其中住宅投放 280.61万平方米，23628套，同比分别增加-3.79% ，-6.91% 。

    2、成交情况

    2013年10月，市区新房销售面积30.94 万平方米，2850套，同比分别增加19.78% ，23.32%，环比分别增加-17.63% ，-12.74%，其中住宅29.15万平方米，2573套，同比分别增加20.31% ，21.37% ，环比分别增加-16.62% ， -15.33% ；市区新房销售金额14.86亿元，同比增加56.75% ，环比增加-1.72% ，其中住宅 13.58亿元，同比增加65.61% ，环比增加-0.44% 。1-10月份，市区新房销售面积338.59万平方米，29378套，销售金额143.12亿元，同比分别增长 46.54% 、46.67% 、74.01% ，其中住宅销售面积316.28万平方米，27413套，销售金额128.71亿元，同比分别增长51.10% 、47.83% 、86.73% 。

    2013年10月，市区二手房交易面积3.99万平方米，422套，同比分别增加-7.42% ，-5.38% ，环比分别增加-25.70% ，-21.56% ，其中二手住房交易面积3.73万平方米，401套，同比分别增加-9.69% ，-8.45% ，环比分别增加-26.72% ，-22.88% 。1-10月份，市区二手房交易面积100.47万平方米，8375套，同比分别增长64.76% ，54.43% ，其中二手住房交易面积85.03万平方米，8052套，同比分别增长70.30% ，57.98% 。

    3、价格情况

    2013年10月，市区普通商品住房销售价格4185元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长8.48% ，环比增加1.38% 。1-10月份，市区商品住房销售价格3851元（不含保障住房、高档住宅及团购性住房），同比增长8.20% ，涨幅比1-9月上涨 0.89个百分点。

    2013年10月，市区二手住宅交易价格2973 元，同比上涨10.73% ，环比增长4.02% ，1-10月份，市区二手住宅交易价格2843元，同比上涨5.88% ，涨幅比1-9月增加0.24个百分点。

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