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2013年10月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2013年12月03日14:24 来源:新乡楼市网
摘要:2013年10月,市区新房投放面积31.10万平方米, 3037 套,同比分别增加8.40% ,29.79%,环比分别增加-30.32% ,-17.11%。
1、投放情况

    2013年10月,市区新房投放面积31.10万平方米, 3037 套,同比分别增加8.40% ,29.79%,环比分别增加-30.32% ,-17.11%。其中住宅28.03万平方米,2685套,同比分别增加4.63% ,26.53% ,环比分别增加-34.46% , -23.18% 。1-10月份,市区新房投放面积 308.23 万平方米,26980 套,同比分别增加-5.42% ,-7.99% ,其中住宅投放 280.61万平方米,23628套,同比分别增加-3.79% ,-6.91% 。

    2、成交情况

    2013年10月,市区新房销售面积30.94 万平方米,2850套,同比分别增加19.78% ,23.32%,环比分别增加-17.63% ,-12.74%,其中住宅29.15万平方米,2573套,同比分别增加20.31% ,21.37% ,环比分别增加-16.62% , -15.33% ;市区新房销售金额14.86亿元,同比增加56.75% ,环比增加-1.72% ,其中住宅 13.58亿元,同比增加65.61% ,环比增加-0.44% 。1-10月份,市区新房销售面积338.59万平方米,29378套,销售金额143.12亿元,同比分别增长 46.54% 、46.67% 、74.01% ,其中住宅销售面积316.28万平方米,27413套,销售金额128.71亿元,同比分别增长51.10% 、47.83% 、86.73% 。

    2013年10月,市区二手房交易面积3.99万平方米,422套,同比分别增加-7.42% ,-5.38% ,环比分别增加-25.70% ,-21.56% ,其中二手住房交易面积3.73万平方米,401套,同比分别增加-9.69% ,-8.45% ,环比分别增加-26.72% ,-22.88% 。1-10月份,市区二手房交易面积100.47万平方米,8375套,同比分别增长64.76% ,54.43% ,其中二手住房交易面积85.03万平方米,8052套,同比分别增长70.30% ,57.98% 。

    3、价格情况

    2013年10月,市区普通商品住房销售价格4185元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长8.48% ,环比增加1.38% 。1-10月份,市区商品住房销售价格3851元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长8.20% ,涨幅比1-9月上涨 0.89个百分点。

    2013年10月,市区二手住宅交易价格2973 元,同比上涨10.73% ,环比增长4.02% ,1-10月份,市区二手住宅交易价格2843元,同比上涨5.88% ,涨幅比1-9月增加0.24个百分点。


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