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2013年8月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2013年09月30日16:51 来源:新乡楼市网
摘要:截止目前,市区新房可售面积393.55万平方米,同比增长100.61% ,其中住宅可售面积290.37万平方米,同比增长135.12%。
1、投放情况

    2013年8月,市区新房投放面积12.01万平方米, 1626 套,同比分别降低48.94% ,17.88%,环比分别降低67.68% ,55.86%。其中住宅 8.88万平方米,826套,同比分别降低60.32% ,56.91% ,环比分别降低74.08% , 74.78% 。1-8月份,市区新房投放面积 232.49 万平方米,20279 套,同比分别降低7.58% ,13.16% ,其中住宅投放 209.81万平方米,17448套,同比分别降低5.71% ,12.58% 。

    2、成交情况

    2013年8月,市区新房销售面积28.16 万平方米, 2526套,同比分别降低35.88% ,30.28%,环比分别降低34.95% ,34.91%,其中住宅26.30万平方米,2376套,同比分别降低35.67% ,32.37% ,环比分别降低33.80% , 31.92% ;市区新房销售金额 12.26亿元,同比降低8.03% ,环比降低28.39% ,其中住宅 10.64亿元,同比降低8.43% ,环比降低28.59% 。1-8月份,市区新房销售面积270.08万平方米,23262套,销售金额113.14亿元,同比分别增长 53.63% 、52.82% 、86.30% ,其中住宅销售面积 252.17 万平方米,21801套,销售金额101.49亿元,同比分别增长57.82% 、53.56% 、98.73% 。

    2013年8月,市区二手房交易面积8.39万平方米,662套,同比分别增长48.23% ,17.17% ,环比分别降低49.94% ,46.18% ,其中二手住房交易面积8.13万平方米,654套,同比分别增长59.72% ,23.63% ,环比分别降低50.73% ,45.77% 。1-8月份,市区二手房交易面积91.10万平方米,7415套,同比分别增长84.38% ,74.80% ,其中二手住房交易面积 76.21万平方米,7131套,同比分别增长96.62% ,81.22% 。

    3、价格情况

    2013年8月,市区普通商品住房销售价格 3864元(不含保障住房及别墅),同比增长12.59% ,环比降低0.72% 。1-8月份,市区商品住房销售价格3779 元(不含保障住房及别墅),同比增长9.25% ,涨幅比1-7月上涨 0.94个百分点。

    2013年8月,市区二手住宅交易价格2892 元,同比上涨7.43% ,环比降低0.38% ,1-8月份,市区二手住宅交易价格2834元,同比上涨13.27% ,涨幅比1-7月降低1.27个百分点。

    4、可售情况

    截止目前,市区新房可售面积393.55万平方米,同比增长100.61% ,其中住宅可售面积290.37万平方米,同比增长135.12%。


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