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2013年8月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2013年09月30日16:51 来源：新乡楼市网
摘要:截止目前，市区新房可售面积393.55万平方米，同比增长100.61% ，其中住宅可售面积290.37万平方米，同比增长135.12%。
1、投放情况

    2013年8月，市区新房投放面积12.01万平方米， 1626 套，同比分别降低48.94% ，17.88%，环比分别降低67.68% ，55.86%。其中住宅 8.88万平方米，826套，同比分别降低60.32% ，56.91% ，环比分别降低74.08% ， 74.78% 。1-8月份，市区新房投放面积 232.49 万平方米，20279 套，同比分别降低7.58% ，13.16% ，其中住宅投放 209.81万平方米，17448套，同比分别降低5.71% ，12.58% 。

    2、成交情况

    2013年8月，市区新房销售面积28.16 万平方米， 2526套，同比分别降低35.88% ，30.28%，环比分别降低34.95% ，34.91%，其中住宅26.30万平方米，2376套，同比分别降低35.67% ，32.37% ，环比分别降低33.80% ， 31.92% ；市区新房销售金额 12.26亿元，同比降低8.03% ，环比降低28.39% ，其中住宅 10.64亿元，同比降低8.43% ，环比降低28.59% 。1-8月份，市区新房销售面积270.08万平方米，23262套，销售金额113.14亿元，同比分别增长 53.63% 、52.82% 、86.30% ，其中住宅销售面积 252.17 万平方米，21801套，销售金额101.49亿元，同比分别增长57.82% 、53.56% 、98.73% 。

    2013年8月，市区二手房交易面积8.39万平方米，662套，同比分别增长48.23% ，17.17% ，环比分别降低49.94% ，46.18% ，其中二手住房交易面积8.13万平方米，654套，同比分别增长59.72% ，23.63% ，环比分别降低50.73% ，45.77% 。1-8月份，市区二手房交易面积91.10万平方米，7415套，同比分别增长84.38% ，74.80% ，其中二手住房交易面积 76.21万平方米，7131套，同比分别增长96.62% ，81.22% 。

    3、价格情况

    2013年8月，市区普通商品住房销售价格 3864元（不含保障住房及别墅），同比增长12.59% ，环比降低0.72% 。1-8月份，市区商品住房销售价格3779 元（不含保障住房及别墅），同比增长9.25% ，涨幅比1-7月上涨 0.94个百分点。

    2013年8月，市区二手住宅交易价格2892 元，同比上涨7.43% ，环比降低0.38% ，1-8月份，市区二手住宅交易价格2834元，同比上涨13.27% ，涨幅比1-7月降低1.27个百分点。

    4、可售情况

    截止目前，市区新房可售面积393.55万平方米，同比增长100.61% ，其中住宅可售面积290.37万平方米，同比增长135.12%。

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