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2013年7月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2013年08月30日16:50 来源:新乡楼市网
摘要:2013年7月,市区新房投放面积 37.16万平方米,3684 套,同比分别增加81.71% ,39.07%,环比分别降低21.02%。
1、投放情况

    2013年7月,市区新房投放面积 37.16万平方米, 3684 套,同比分别增加81.71% ,39.07%,环比分别降低21.02% ,9.04%,其中住宅 34.26万平方米,3275套,同比分别增长121.32% ,121.28% ,环比分别降低16.78% , 6.13% ,1-7月份,市区新房投放面积 220.49 万平方米,18653 套,同比分别降低3.31% ,12.73% ,其中住宅投放 200.93万平方米,16622套,同比分别增长 0.40% , 降低7.87% 。

    2、成交情况

    2013年7月,市区新房销售面积43.29 万平方米, 3881套,同比分别增长29.92% ,28.42%,环比分别降低2.59% ,增长1.89%,其中住宅39.73万平方米3490套,同比分别增长25.37% ,18.26% ,环比分别降低5.49% , 2.81% ;市区新房销售金额 17.12亿元,同比增长59.55% ,环比降低12.30% ,其中住宅 14.90亿元,同比增长52.20% ,环比降低16.48% 。1-7月份,市区新房销售面积241.92万平方米,20736套,销售金额100.88亿元,同比分别增长 21.79% 、23.03%、20.44% ,其中住宅销售面积 225.87 万平方米, 19425套,销售金额 90.86 亿元,同比分别增长 89.98 % 、81.81% 、 130.32% 。

    2013年7月,市区二手房交易面积 16.76 万平方米,1230套,同比分别增长215.04% ,111.70% ,环比分别增长223.55 % ,153.61% ,其中二手住房交易面积16.50万平方米,1206套,同比分别增长222.90% ,116.91% ,环比分别增长268.30% ,159.91% 。1-7月份,市区二手房交易面积82.71万平方米,6753套,同比分别增长89.05% ,83.66% ,其中二手住房交易面积 68.08 万平方米,6477套,同比分别增长102.20% ,90.16% 。

    3、价格情况

    2013年7月,市区普通商品住房销售价格 3892元(不含保障住房、别墅及团购性住房),同比增长13.17% ,环比增长1.73% 。1-7月份,市区商品住房销售价格3754 元(不含保障住房、别墅及团购性住房),同比增长 8.31% ,涨幅比1-6月上涨 0.43个百分点。

    2013年7月,市区二手住宅交易价格2903 元,同比上涨9.67% ,环比增长1.11% ,1-7月份,市区二手住宅交易价格 2829元,同比上涨14.53% ,涨幅比1-6月降低 1.31个百分点。

    4、可售情况

    截止目前,市区新房可售面积401.69万平方米,同比增长104.52% ,其中住宅可售面积 300.95万平方米,同比增长142.61%。


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