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2013年6月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2013年07月30日16:46 来源:新乡楼市网
摘要:2013年6月,市区新房投放面积47.05万平方米,4050 套,同比分别增加95.92%。
1、投放情况

    2013年6月,市区新房投放面积 47.05 万平方米, 4050 套,同比分别增加95.92% ,79.20%,环比分别降低31.26% ,29.57%,其中住宅 41.17万平方米,3489套,同比分别增长78.07% ,60.41% ,环比分别降低35.95% , 31.56% ,1-6月份,市区新房投放面积 183.32 万平方米,14969 套,同比分别降低11.69% ,20.05% ,其中住宅投放 166.67万平方米,13347套,同比分别降低 9.74% , 19.41% 。

    2、成交情况

    2013年6月,市区新房销售面积44.44 万平方米, 3809套,同比分别增长62.62% ,67.65%,环比分别增长19.20% ,23.91%,其中住宅42.04万平方米3591套,同比分别增长83.02% ,76.64% ,环比分别增长16.58% , 8.11% ;市区新房销售金额 19.52亿元,同比增长 100.97% ,环比增长1.63% ,其中住宅 17.84亿元,同比增长140.43% ,环比降低2.46% 。1-6月份,市区新房销售面积198.63万平方米,16855套,销售金额83.76亿元,同比分别增长 101.51% 、96.51%、128.42% ,其中住宅销售面积 186.14 万平方米, 15935套,销售金额 75.95 亿元,同比分别增长 113.46 % 、106.06% 、 156.07% 。

    2013年6月,市区二手房交易面积 5.18 万平方米,485套,同比分别降低14.38% ,26.74% ,环比分别降低28.85 % ,31.21% ,其中二手住房交易面4.48万平方米,464套,同比分别降低22.76% ,27.16% ,环比分别降低31.50% ,30.75% 。1-6月份,市区二手房交易面积65.96万平方米, 5523套,同比分别增长71.68% ,78.39% ,其中二手住房交易面积 51.58 万平方米, 5271 套,同比分别增长 80.60% ,84.95% 。

    3、价格情况

    2013年6月,市区普通商品住房销售价格 3826元(不含保障住房及别墅),同比增长15.34% ,环比增长3.13% 。1-6月份,市区商品住房销售价格3749 元(不含保障住房),同比增长 7.88% ,涨幅比1-5月上涨 5个百分点。

    2013年6月,市区二手住宅交易价格2871 元,同比上涨11.97% ,环比降低4.86% ,1-6月份,市区二手住宅交易价格 2822元,同比上涨15.84% ,涨幅比1-5月降低 1.54个百分点。

    4、可售情况

    截止目前,市区新房可售面积400.39 万平方米,同比增长102.20% ,其中住宅可售面积 301.19 万平方米,同比增长134.43%。


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