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2013年5月新乡房地产市场运行情况分析
编辑:新乡楼市网 2013年06月18日16:19 来源:新乡房管局
摘要:2013年5月,市区新房投放面积68.45万平方米,5750套,同比分别增加239.64%,246.39%,环比分别增长110.81%,123.91%,其中住宅64.28万平方米,5098套,同比分别增长230.39%,215.47%,环比分别增长106.65%,110.92%。
1、投放情况

    2013年5月,市区新房投放面积68.45万平方米,5750套,同比分别增加239.64%,246.39%,环比分别增长110.81%,123.91%,其中住宅64.28万平方米,5098套,同比分别增长230.39%,215.47%,环比分别增长106.65%,110.92%。1-5月份,市区新房投放面积136.27万平方米,10919套,同比分别降低25.77%,33.68%,其中住宅投放125.50万平方米,9858套,同比分别降低22.30%,31.48%。

    2、成交情况 2013年5月,市区新房销售面积37.28万平方米,3074套,同比分别增长112.32%,103.31%,环比分别增加29.14%,25.57%,其中住宅36.06万平方米,2908套,同比分别增长120.42%,102.59%,环比分别增加32.33%,27.38%;市区新房销售金额19.20亿元,同比增长191.81%,环比增加73.37%,其中住宅18.29亿元,同比增长220.62%,环比增加83.27%。1-5月份,市区新房销售面积154.19万平方米,13046套,销售金额64.24亿元,同比分别增长116.43%、106.92%、138.25%,其中住宅销售面积144.09万平方米,12344套,销售金额58.12亿元,同比分别增长116.56%、124.33%、161.45%。

    2013年5月,市区二手房交易面积6.92万平方米,669套,同比分别增长19.97%,41.44%,环比分别降低63.60%,59.70%,其中二手住房交易面积6.19万平方米,634套,同比分别增长54.36%,43.76%,环比分别降低59.65%,60.35%。1-5月份,市区二手房交易面积60.43万平方米,5002套,同比分别增长86.65%,105.51%,其中二手住房交易面积46.75万平方米,4771套,同比分别增长105.40%,115.59%。

    3、价格情况

    2013年5月,市区普通商品住房销售价格3710元(不含保障住房及别墅),同比增长6.89%,环比增加2.01%。1-5月份,市区普通商品住房销售价格3671元(不含保障住房及别墅),同比增长3.88%,涨幅比1-4月上涨1.76个百分点。

    2013年5月,市区二手住宅交易价格2738元,同比上涨7.46%,环比降低1.79%。1-5月份,市区二手住宅交易价格2817元,同比上涨17.38%,涨幅比1-4月降低2.27个百分点。

    4、可售情况

    截止目前,市区新房可售面积400.69万平方米,同比增长103.66%,其中住宅可售面积305.47万平方米,同比增长138.82%。


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