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2013年5月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2013年06月18日16:19 来源：新乡房管局
摘要:2013年5月，市区新房投放面积68.45万平方米，5750套，同比分别增加239.64%，246.39%，环比分别增长110.81%，123.91%，其中住宅64.28万平方米，5098套，同比分别增长230.39%，215.47%，环比分别增长106.65%，110.92%。
1、投放情况

    2013年5月，市区新房投放面积68.45万平方米，5750套，同比分别增加239.64%，246.39%，环比分别增长110.81%，123.91%，其中住宅64.28万平方米，5098套，同比分别增长230.39%，215.47%，环比分别增长106.65%，110.92%。1-5月份，市区新房投放面积136.27万平方米，10919套，同比分别降低25.77%，33.68%，其中住宅投放125.50万平方米，9858套，同比分别降低22.30%，31.48%。

    2、成交情况 2013年5月，市区新房销售面积37.28万平方米，3074套，同比分别增长112.32%，103.31%，环比分别增加29.14%，25.57%，其中住宅36.06万平方米，2908套，同比分别增长120.42%，102.59%，环比分别增加32.33%，27.38%；市区新房销售金额19.20亿元，同比增长191.81%，环比增加73.37%，其中住宅18.29亿元，同比增长220.62%，环比增加83.27%。1-5月份，市区新房销售面积154.19万平方米，13046套，销售金额64.24亿元，同比分别增长116.43%、106.92%、138.25%，其中住宅销售面积144.09万平方米，12344套，销售金额58.12亿元，同比分别增长116.56%、124.33%、161.45%。

    2013年5月，市区二手房交易面积6.92万平方米，669套，同比分别增长19.97%，41.44%，环比分别降低63.60%，59.70%，其中二手住房交易面积6.19万平方米，634套，同比分别增长54.36%，43.76%，环比分别降低59.65%，60.35%。1-5月份，市区二手房交易面积60.43万平方米，5002套，同比分别增长86.65%，105.51%，其中二手住房交易面积46.75万平方米，4771套，同比分别增长105.40%，115.59%。

    3、价格情况

    2013年5月，市区普通商品住房销售价格3710元（不含保障住房及别墅），同比增长6.89%，环比增加2.01%。1-5月份，市区普通商品住房销售价格3671元（不含保障住房及别墅），同比增长3.88%，涨幅比1-4月上涨1.76个百分点。

    2013年5月，市区二手住宅交易价格2738元，同比上涨7.46%，环比降低1.79%。1-5月份，市区二手住宅交易价格2817元，同比上涨17.38%，涨幅比1-4月降低2.27个百分点。

    4、可售情况

    截止目前，市区新房可售面积400.69万平方米，同比增长103.66%，其中住宅可售面积305.47万平方米，同比增长138.82%。

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