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2013年4月新乡房地产市场运行情况分析
编辑：新乡楼市网 2013年06月06日16:16 来源：新乡房管局
摘要:2013年4月，市区新房投放面积32.47万平方米，2568套，同比分别降低11.66%，30.99%，环比分别增长138.42%，121.76%，其中住宅31.10万平方米，2417套，同比分别增长42.82%，12.37%，环比分别增长221.54%，149.95%。
1、投放情况

    2013年4月，市区新房投放面积32.47万平方米，2568套，同比分别降低11.66%，30.99%，环比分别增长138.42%，121.76%，其中住宅31.10万平方米，2417套，同比分别增长42.82%，12.37%，环比分别增长221.54%，149.95%。1-4月份，市区新房投放面积67.82万平方米，5169套，同比分别降低58.50%，65.08%，其中住宅投放61.22万平方米，4760套，同比分别降低56.91%，62.73%。

    2、成交情况

    2013年4月，市区新房销售面积28.87万平方米，2448套，同比分别增长123.75%，112.13%，环比分别降低0.77%，4.97%，其中住宅27.25万平方米，2283套，同比分别增长125.02%，103.84%，环比分别降低1.02%，7.65%；市区新房销售金额11.08亿元，同比增长160.67%，环比降低3.26%，其中住宅9.98亿元，同比增长173.70%，环比降低1.93%。1-4月份，市区新房销售面积116.91万平方米，9972套，销售金额45.04亿元，同比分别增长117.78%、108.05%、120.97%，其中住宅销售面积108.03万平方米，9436套，销售金额39.83亿元，同比分别增长125.67%、121.29%、142.16%。

    2013年4月，市区二手房交易面积19.01万平方米，1660套，同比分别增长239.93%，206.84%，环比分别增长25.10%，11.41%，其中二手住房交易面积15.34万平方米，1599套，同比分别增长231.69%，217.26%，环比分别增长4.07%，9.82%。1-4月份，市区二手房交易面积53.50万平方米，4333套，同比分别增长101.12%，120.96%，其中二手住房交易面积40.56万平方米，4137套，同比分别增长116.41%，133.47%。

    3、价格情况 2013年4月，市区商品住房销售价格3694元（不含保障住房），同比增长3.55%，环比降低0.63%。1-4月份，市区商品住房销售价格3715元（不含保障住房），同比增长2.05%，涨幅比1-3月上涨2.12个百分点。

    2013年4月，市区二手住宅交易价格2788元，同比上涨11.36%，环比降低3.79%。1-4月份，市区二手住宅交易价格2831元，同比上涨19.67%，涨幅比1-3月降低3.81个百分点。

    4、可售情况

    截止目前，市区新房可售面积372.20万平方米，同比增长86.68%，其中住宅可售面积279.72万平方米，同比增长115.12%。

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